• Ветковский музей старообрядчества и белорусских традиций имени Ф.Г. ШкляроваВетковский музей старообрядчества и белорусских традиций имени Ф.Г. Шклярова
  • Ветковский районный исполнительный комитетВетковский районный исполнительный комитет
  • Природа Ветковского краяПрирода Ветковского края
  • НовостройкиНовостройки
  • Зона отдыха «Ставок»Зона отдыха «Ставок»
  • Храм Преображения ГосподняХрам Преображения Господня
Главная -  Жителям -  Информация для населения

Самовольное строительство и его последствия.


27.07.2022

В соответствии с 223 статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:

на самовольно занятом земельном участке;

на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение;

без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

         Самовольное строительство без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию, либо без проектной документации, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил:

райисполкомом принимается одно из следующих решений:

о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) - если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;

о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;

о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

       Снос самовольной постройки:

       Снос самовольной постройки, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние на основании вступившего в силу решения райисполкома, выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, либо законным приобретателем, либо за счет таких лиц.

      В случае отказа лица, осуществившего самовольное строительство, производятся снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние.

Взыскание затрат на осуществление сноса самовольной постройки производится в судебном порядке.

          

Уважаемые жители Ветковского района, напоминаем Вам, что несоблюдение законодательства по строительству, без разрешительной документации может повлечь привлечение к административной ответственности статья 22.8 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях в виде штрафа в размере от пяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – от двадцати до пятисот базовых величин. 

 

Обращаем Ваше внимание, что при возникающих вопросах в области строительства вы можете получить справочную информацию, как в Службе «одно окно», которое расположено на 1-м этаже административного здания Ветковского райисполкома  по адресу: г.Ветка, площадь Красная, д.8, тел. 802330 4-28-21; 802330 4-30-75, так и в отделе жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома, тел. 802330 4-30-25; 802330 4-30-53.