• Храм Преображения ГосподняХрам Преображения Господня
  • Ветковский музей старообрядчества и белорусских традиций имени Ф.Г. ШкляроваВетковский музей старообрядчества и белорусских традиций имени Ф.Г. Шклярова
  • Ветковский районный исполнительный комитетВетковский районный исполнительный комитет
  • НовостройкиНовостройки
  • Зона отдыха «Ставок»Зона отдыха «Ставок»
  • Природа Ветковского краяПрирода Ветковского края
Главная -  Для обращения граждан -  Наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы

Наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы

Вопрос: Как происходит процедура индексации чеков «Жилье»?
Ответ: В соответствии с подпунктом 1.13 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее - Декрет) индексации подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки «Жилье» для использования их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели. При этом вышеперечисленные граждане имеют право на использование чеков «Жилье» для выше обозначенных целей начисленных им в установленном порядке, полученных в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков, начисленных дарителю в установленном порядке (включая жилищные квоты этих лиц, объединенные на имя дарителя) либо полученных дарителем по договорам дарения, по наследству или по решению суда при условии, что граждане, которым изначально эти чеки были начислены в установленном порядке (включая жилищные квоты, объединенные на имя данных граждан), по отношению к одаряемому входят в число указанных лиц, а также полученных по наследству либо по решению суда. Дополнительно сообщаем, что согласно подпункту 1.3.7 пункта 1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200, выдача справки о начисленной жилищной квоте гражданам, подтверждающей факт начисления квоты, производится местными исполнительными и распорядительными органами в течение десяти дней с момента обращения гражданина и является бессрочной.

Вопрос: Как получить льготный кредит на строительство (реконструкцию жилья)?
Ответ: Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» предусмотрено государственная поддержка гражданам при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений.
Данный кредит предоставляется гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищный условий, в порядке очерёдности, исходя из времени принятии на учёт и относящимся к категории малообеспеченных трудоспособных граждан,  у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит 3-х кратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4-х человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов (с 1.02.2016 г. среднемесячный среднедушевой минимальный потребительский бюджет составляет  2 574 730). Льготный кредит, предоставляется сроком на 20 лет,  в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов (на данный момент – 3%, для многодетных семей и сирот -  под 1% на 40 лет).
Нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются из расчета на одного члена семьи – 20 кв.м. При строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.
Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих в них одноквартирные или блокированные жилые дома – 30 кв.м. (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв.м.)
Вне очереди в списки на получение льготного кредита могут быть включены:
- воины-интернационалисты;
- военнослужащие, уволенные в запас до 2 декабря 1992г.;
- члены семей погибших или пропавших без вести;
- граждане, жилые помещения которых стали непригодными для проживания;
- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, проживающие в жилых домах непригодных для проживания;
- больные активной формой туберкулёза;
- специалисты направленные на работу в сельскую местность;
- инвалиды и участники ВОВ;
- многодетные семьи.
К сожалению, хочется отметить, что кредитные ресурсы ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», предусмотренные Гомельской области на финансирование индивидуального жилищного строительства на 2016 год не обеспечивают в полной мере интересы всех граждан, имеющих право на получение государственной поддержки в виде льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение индивидуальных жилых домов. Поэтому по поручению Правительства Республики Беларусь от 23 марта 2015 г. (№ 04/200-296) и от 26.01.2016 г. (№ 04/200-72/1021р) с 23 марта 2015 г. и по настоящее время действует временная мера по приостановке включению граждан в списки на получение льготных кредитов на строительство и покупку индивидуальных жилых домов.
В тоже время, целях улучшения жилищных условий граждан, являющихся собственниками жилых помещений Указом Президента Республики Беларусьот 07.02.2006г. №75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населённых пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек» предусмотрено предоставление льготного кредита на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек, который предоставляется открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» собственникам жилых помещений – трудоспособным гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов. В случае если собственники жилых помещений не осуществляют трудовую деятельность, то с их согласия льготные кредиты предоставляются совместно с ними проживающим членам их семей.
Под жилым помещением понимается одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме.
Льготные кредиты предоставляются в течение трех месяцев со дня утверждения райисполкомами списков граждан, нуждающихся в получении этих кредитов, составленных с соблюдением очередности в зависимости от даты обращения граждан.
Максимальный размер льготного кредита составляет 90 процентов стоимости затрат на капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек, определенных проектно-сметной документацией, и не должен превышать трехсоткратного размера базовой величины, действующей на день включения гражданина в установленном порядке в список для льготного кредитования (базовая величина – 210 000 бел.руб.). На текущее время это – 63 000 000 белорусских рублей.
Льготный кредит в пределах указанного максимального размера может предоставляться гражданину на капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, в котором он проживает и постоянно зарегистрирован, строительство инженерных сетей к этому помещению, возведение хозяйственных помещений и построек, или на отдельные виды работ по капитальному ремонту и реконструкции жилого помещения, строительству инженерных сетей, или только на возведение хозяйственных помещений и построек.
Право на получение льготного кредита гражданином может быть использовано один раз.
Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 10 лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом – 3 процента годовых.
Погашение льготных кредитов и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами в равных долях в течение всего периода их погашения, начиная со следующего месяца после завершения работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых помещений, строительству инженерных сетей, возведению хозяйственных помещений и построек, но не позднее одного года после получения первой части льготного кредита.
Перевод долга по полученному льготному кредиту допускается только на члена семьи кредитополучателя.
Отчуждение жилого помещения путем продажи, дарения или мены, не допускается до полного погашения этого кредита.

Вопрос: Какой порядок  предоставления жилых помещений коммерческого использования?
Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Указ № 563) жилые помещения коммерческого использования -  это жилые помещения, которые предназначены для предоставления их гражданам, в том числе и на время трудовых отношений с организацией, как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и не состоящим на таком учете, во временное владение и пользование за определённую плату за проживание на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда без права приватизации, обмена, раздела, продажи и сдаче по договору поднайма.
Порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования определен Положением о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 г. № 1297.
При этом первоочередное право на предоставление жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда имеют граждане в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющие жилых помещений в собственности или во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы), из числа:
-судей, прокурорских работников, государственных служащих;
-молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);
-военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, проходящих военную службу (службу) в структурных подразделениях Министерства обороны, Министерстве внутренних дел, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Следственном комитете;
-работников, при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены.
В соответствии с Указом № 563 информация о наличии жилых помещений коммерческого использования и о сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования размещается Ветковским райисполкомом ежемесячно (после 7 числа) по мере освобождения коммерческого жилья с целью открытого ознакомления граждан, как на информационных стендах райисполкома, так и в обязательном порядке в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте Ветковского райисполкома в рубрике «Экономика»: подраздел «Коммерческое жильё» раздела «Жилищная политика».
При этом срок обращения граждан за предоставлением жилых помещений коммерческого использования установлен не менее 15 календарных дней со дня размещения информации.
По истечении указанного срока райисполком рассматривает поступившие заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимает решение о предоставлении их гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в случае отсутствия поступивших заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения коммерческого использования предоставляются лицам, не состоящим на таком учете (в порядке очередности поступления заявлений).
Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициента, определяемого облисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений. С 1 января 2016 г. максимальный размер платы за проживание в коммерческом жилье, предоставленном  в г. Ветка специалистам на время трудовых отношений, составляет 840 руб. за 1 кв.метр общей площади, для граждан состоящих или не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, этот размер составляет 8400 руб. за 1 кв.метр общей площади жилого помещения.                     
Определен также срок, на который заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования при его предоставлении:
- при наличии трудовых (служебных) отношений – на период таких отношений;
- при предоставлении в общем порядке жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или не состоящим на таком учете – на срок до 5 лет. В месте с тем, договор, заключенный на пять лет , по истечению срока его действия, может быть продлен на новый срок при условии, что наниматель по данному договору надлежащим образом исполнял свои обязанности
В тоже время, определены и основания для выселения из жилых помещений коммерческого использования, это:
- истечение срока действия договора найма жилого помещения коммерческого использования;
- наличие без уважительной причины задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением коммерческого использования и (или) жилищно-коммунальные услуги в размере 2-месячной платы за пользование жилым помещением коммерческого использования и (или) жилищно-коммунальные услуги;
- прекращение трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение, - в случае, если жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых отношений.
- иные случаи, предусмотренные законодательными актами.    

Вопрос: Как оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, с чего начать?
Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 667 от 27.12.2007 г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» в случаях, если не требуется предварительное согласование места размещения земельного участка, гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка:
для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, обслуживания принадлежащего ему на праве собственности или ином законном основании капитального строения (здания, сооружения) – в сельский, поселковый, районный, городской (городов районного, областного подчинения), Минский городской исполнительный комитет;
для ведения личного подсобного хозяйства – в сельский, поселковый исполнительный комитет для предоставления ему земельного участка в поселке городского типа или любом населенном пункте, расположенном в пределах сельсовета, на территории которого зарегистрирован гражданин;
для коллективного садоводства, дачного строительства при наличии свободного (незанятого) земельного участка в садоводческом товариществе, дачном кооперативе, который может быть предоставлен для указанных целей, – в районный, городской (городов районного, областного подчинения), Минский городской исполнительный комитет;
для иных целей, не требующих предварительного согласования места размещения земельного участка – в местный исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией.
В заявлении указываются:
данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине;
цель, для которой испрашивается земельный участок;
вещное право на испрашиваемый земельный участок;
намечаемое местоположение земельного участка и его размер;
источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности гражданина либо арендуемых им (в случае, когда земельный участок испрашивается для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства).
Если земельный участок для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома испрашивается лицом, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответствующий местный исполнительный комитет, принявший заявление гражданина о предоставлении земельного участка, в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина запрашивает у соответствующих организаций следующие документы:
справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организации, предоставившей жилое помещение, о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
справки организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация по государственной регистрации) о правах на объекты недвижимого имущества либо об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества в отношении гражданина, а также членов его семьи.
Местный исполнительный комитет в течение 7 рабочих дней со дня поступления документов рассматривает заявление гражданина о предоставлении земельного участка, дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода этого участка, а также сообщает гражданину о результатах рассмотрения его заявления.

Вопрос: Как получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства?
Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 667 от 27.12.2007 г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» изъятие и предоставление гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется сельскими, поселковыми исполнительными комитетами – из земель в границах сельских населенных пунктов, поселков городского типа. Гражданин должен обратиться в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка.Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, может осуществляться лишь в случае, если размещение таких участков предусмотрено разработанными и утвержденными в установленном порядке генеральными планами населенных пунктов.

Вопрос: Каким образом изменилась процедура заключения брака?
Ответ: Одним из кардинальных изменений, направленных на упрощение процедуры заключения брака, являются изменения ст. 16 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье. С 24 июля 2012 г. срок заключения брака снижен до трёх дней со дня обращения (согласно действовавшей редакции брак можно было зарегистрировать не ранее чем через 15 дней со дня обращения). Кроме того, допускается также возможность сокращения и трёхдневного срока. До истечения трехдневного срока брак может быть заключен в случаях, обусловленных беременностью, наличием общего ребенка или при наличии иных особых обстоятельств. Ранее Кодекс о браке и семье также допускал сокращение пятнадцатидневного срока по решению органа загса. Заявление о регистрации заключения брака можно подать в любой орган загса Республики Беларусь независимо от проживания вступающих в брак будущих супругов.

Вопрос: Возможно ли по вопросу расторжения брака обращаться в органы загса?
Ответ: С 1 января 2013 года органы загса наделяются компетенцией на расторжение брака супругов, не имеющих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Данное нововведение повлекло необходимость закрепления порядка регистрации расторжения брака указанной категории граждан. Заявление о регистрации расторжения брака подается в отдел загса по месту жительства супругов (супруга) либо по их месту пребывания, в загранучреждение по месту постановки на консульский учет. Регистрация расторжения брака производится в присутствии обоих супругов по истечении одного месяца со дня подачи совместного заявления. Если один из супругов не может явиться в орган загса, регистрация может быть произведена в его отсутствие по его письменному заявлению. Подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, которое в соответствии с законодательными актами имеет право совершать нотариальные действия. Брак считается прекращенным со дня регистрации его расторжения, документом, подтверждающим прекращение брака, является свидетельство о расторжении брака.

Вопрос: Как происходит заселение в арендное жильё?
Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 08 ноября 2011 года №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда» право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете. При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.