В летнюю пору многие домовладельцы или владельцы земли начинают строительные работы на своих участках. Однако, прежде чем закладывать фундамент, возводить капитальные строения либо просто устанавливать забор, необходимо убедиться в правильности прохождения границ вашего участка. Эта нехитрая процедура позволит избежать возможных конфликтов как с соседями, так и с государственными органами.
Нередко землепользователи по своему незнанию оказываются нарушителями прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков. А расплата за это велика. Например, части возведённого гражданином жилого дома и других капитальных строений, расположенные на земельном участке соседа, подлежат сносу.

Сносу может подлежать забор и многолетние насаждения (деревья, кустарники и другое), которые создают смежному землепользователю препятствие в пользовании своим земельным участком. При этом самовольная постройка на самовольно занятом земельном участке «узакониванию» не подлежит.

Установить границы на местности, развеять сомнения по вопросу правильности прохождения уже установленных границ в случае, если межевые знаки утеряны, а также показать на местности их месторасположение, помогут организации по землеустройству. На территории Гомельской области к ним относятся РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», КТГУП «Гомельгеодезцентр», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Как установление, так и восстановление границ осуществляется на платной основе на основании заключённого договора подряда.

Работы по установлению фиксированной границы земельного участка выполняются в целях определения геометрических размеров и местоположения границы земельного участка и должны обеспечивать бесспорное определение границы земельного участка на местности и возможность последующего восстановления этой границы.

Восстановление ранее установленной фиксированной границы земельного участка заключается в отыскании на местности ранее установленной геодезическим способом фиксированной границы земельного участка и закреплении, при необходимости, соответствующих точек новыми межевыми знаками взамен утраченных.

Выполнение указанных работ до установки забора или возведения построек поможет вам избежать конфликтов с соседями, убытков, связанных с перемещением объекта, а также административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
Алексей КОРОБОВ, начальник землеустроительной службы Ветковского района.

ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН